特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

全球农业形势喜忧参半 部分地区作物产量预计下降

根据中央气象台近日发布的《国外农业气象监测与作物产量展望（2024年06月08日）》，近期全球主要农业生产区天气状况总体利于作物生长发育，但部分地区仍受干旱、洪涝等灾害影响，预计将对部分作物产量造成不同程度的减产。

北美地区，美国玉米、大豆等主要作物长势良好，预计产量将有所增加。但加拿大部分地区近期遭遇干旱，小麦、油菜籽等作物受灾严重，产量预计将有所下降。

欧洲地区，总体天气有利于作物生长，但部分地区近期降雨偏多，导致小麦、黑麦等作物出现病虫害，对产量造成一定影响。

亚洲地区，俄罗斯小麦、乌克兰葵花籽等作物长势喜人，预计产量将创历史新高。但印度、巴基斯坦等南亚国家近期遭遇高温干旱，水稻、棉花等作物受灾严重，产量预计将大幅下降。

南美地区，巴西大豆、阿根廷玉米等主要作物长势良好，预计产量将保持稳定。

非洲地区，总体天气有利于作物生长，但部分地区蝗虫、病虫害威胁依然存在，对部分作物产量造成一定影响。

澳大利亚地区，小麦、大麦等主要作物长势良好，预计产量将有所增加。

总体而言，全球农业生产形势喜忧参半，部分地区作物产量预计将有所下降，需要密切关注天气状况和病虫害防治工作，确保全球粮食安全。

以下是一些可以补充到新闻稿中的细节：

• 各国主要农作物的种植面积和产量数据
• 近期天气状况对作物生长发育的影响
• 各国政府采取的应对措施
• 全球粮食安全形势展望

以下是一些可以参考的网络文章：

• 中央气象台：国外农业气象监测与作物产量展望（2024年06月08日）
• 美国农业部：全球农业生产报告
• 联合国粮农组织：粮食和农业展望

希望以上信息对您有所帮助。